1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市北区
20.6万円/㎡
前年比+48.9%
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チサンマンション麻生
北海道札幌市北区麻生町五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,466万円
29.6万円/㎡
621
1,184
1,747
2,310
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,747万円
23.9万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション麻生
1,310万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 49.49㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,310万円 | 26.5万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 1,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 1,345万円 | 27.2万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 27.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,200万円 | 27.6万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,530万円 | 30.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 25.3万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,250万円 | 23.1万円 | 5階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,899万円 | 26.4万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,999万円 | 27.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,090万円 | 29.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,490万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 440万円 | 16.5万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 480万円 | 18.0万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 23.8万円 | 4階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,310万円 | 26.5万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスカイア麻生第2 札幌市北区新琴似八条一丁目 | 新琴似駅4分 | 1,080万円 | 27.7万円 | 39.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/14 | チュリス札幌第2 札幌市北区北七条西六丁目 | 札幌駅5分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.83㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 朝日プラザ偕楽園 札幌市北区北六条西六丁目 | 札幌駅5分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.75㎡ | 1SDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市北区では48.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は札幌市北区の平均と比較して28.6%割高です。