1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市北区
25.1万円/㎡
前年比+63.6%
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チサンマンション麻生
北海道札幌市北区麻生町五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
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9階 / 72.04㎡の場合
相場
1,807万円
25.1万円/㎡
907
1,507
2,107
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,107万円
20.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション麻生
1,680万円（23.3万円/㎡）/ 9階 / 72.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 27.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,200万円 | 27.6万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,530万円 | 30.9万円 | 8階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,100万円 | 25.3万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,250万円 | 23.1万円 | 5階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,899万円 | 26.4万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,999万円 | 27.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 19.2万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,090万円 | 29.0万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,490万円 | 20.7万円 | 6階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 440万円 | 16.5万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 480万円 | 18.0万円 | 2階 | 26.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 23.8万円 | 4階 | 49.49㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/21 | パストラルハイム麻生 札幌市北区北三十七条西九丁目 | 麻生駅8分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/10 | 北31条パークマンション 札幌市北区北三十一条西十二丁目 | 北３４条駅14分 | 1,570万円 | 23.5万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 114戸 | RC |
| 2024/08/05 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 1,679万円 | 23.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/26 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 北３４条駅10分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/08 | 北斗シティ 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 1,590万円 | 20.7万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 北斗シティA棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市北区では63.6%上昇しています。
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1977年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造